LOS GEHT'S 🚨 Ein neues Programm namens The Community Opportunity to Purchase Act (COPA) wurde gerade vom Stadtrat von New York City verabschiedet. Bestimmte Gebäude mit 4 Wohneinheiten und mehr, die verkauft werden, müssen der Stadt oder einer gemeinnützigen Organisation ein Verkaufsangebot machen. LIES DAS NOCHMAL. Der Sozialismus-Plan von Zohran Mamdani nimmt bereits Gestalt an, das ist erst der Anfang. - Wenn ein Eigentümer beschließt, ein betroffenes Mehrfamilienhaus zu verkaufen, muss er die Abteilung für Wohnungsbewahrung und -entwicklung (HPD) der Stadt benachrichtigen. HPD informiert dann die vorab genehmigten "qualifizierten Einrichtungen" (hauptsächlich gemeinnützige Organisationen mit einer Mission, Gemeinschaftslandtreuhänder oder Joint Ventures mit gewinnorientierten Unternehmen). Gilt hauptsächlich für Gebäude mit 4 oder mehr Einheiten, die: - In Not sind (z. B. erhebliche ungelöste Verstöße, in HPD-Vollstreckungsprogrammen eingeschrieben oder in Zwangsvollstreckung). - Über Erschwinglichkeitsbeschränkungen verfügen (wie auslaufende Steuererleichterungen oder regulatorische Vereinbarungen), die enden sollen. Das Gesetz wartet auf die Unterschrift von Bürgermeister Eric Adams, um in Kraft zu treten, aber wenn es verabschiedet wird, würde es etwa ein Jahr später (Ende 2026) in Kraft treten.