AQUÍ VAMOS 🚨 Un nuevo programa llamado Ley de Oportunidad de Compra de la Comunidad (COPA), acaba de ser aprobado por el Concejo de la Ciudad de Nueva York Ciertos edificios de 4 unidades familiares y más que se venden deben ofrecer venderlo a la ciudad o a una organización sin fines de lucro LEER ESO OTRA VEZ El plan de socialismo de Zohran Mamdani ya está cobrando vida, esto es solo el comienzo - Cuando un propietario decide vender un edificio residencial multifamiliar cubierto, debe notificar al Departamento de Conservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) de la ciudad. HPD luego alerta a las "entidades calificadas" preaprobadas (principalmente organizaciones sin fines de lucro impulsadas por una misión, fideicomisos de tierras comunitarias o empresas conjuntas con fines de lucro) Se aplica principalmente a edificios con 4 o más unidades que son: - Deteriorados (por ejemplo, violaciones significativas no resueltas, inscritos en programas de cumplimiento de HPD o en ejecución hipotecaria). - Tienen restricciones de asequibilidad (como exenciones fiscales que están por expirar o acuerdos regulatorios) que están a punto de finalizar El proyecto de ley está a la espera de la acción del alcalde Eric Adams para ser firmado y convertirse en ley, pero si se promulga, entraría en vigor aproximadamente un año después (a finales de 2026).